Продажа недвижимости

от 2% от стоимости

Сопровождение сделок купли-продажи недвижимости – одна из самых востребованных услуг из тех, что оказывает Юридический кабинет братьев Болтуновых. К нам обращаются за помощью, так как это один из самых сложных по объёму правовых вопросов. Нюансы сложностей различны, и зависят от разных обстоятельств. Наши представители помогут сделать всё, чтобы сделка прошла без проблем и позднее не стала источником неприятностей.

Работа по оформлению документов проходит в несколько этапов и зависит от того, чьи интересы представляет наша компания. Вы можете обратиться к нам за консультацией по вопросам осуществления покупки или продажи недвижимости или заказать полное сопровождение процесса. В этом случае компания выполняет все необходимые шаги, чтобы обеспечить безопасность участникам договора отчуждения имущества.

Проверка юридической чистоты

Юридическое сопровождение действий по отчуждению недвижимого имущества путём продажи начинается с проверки таких факторов, как:

  • дееспособность и правомочность продавца или покупателя;
  • наличие прав на владение имуществом;
  • существование третьих лиц, которые имеют право использовать собственность;
  • отсутствие задолженности оплаты за услуги ЖКХ в случае сделок с жилой недвижимостью (домами, квартирами).

Проверять эту информацию важно не только покупателю, но и продавцу. В случае ошибок может возникнуть судебная тяжба, и средства, полученные при продаже, будут «заморожены».

Составление договора

Если при проверке во время сопровождения не было выявлено никаких проблем, юристы подготавливают бумаги для оформления, в этот процесс входит:

  • обеспечение безопасности взаиморасчётов;
  • проверка соответствия предварительного соглашения сторон требованиям действующего законодательства, и внесение в него корректировок при необходимости;
  • подготовка необходимых для продажи документов, включая текст договора.

Сопровождение сделки юристами нашей компанией поможет обеим сторонам избежать рисков. Не стоит думать, что при продаже в опасности находится только покупатель.

Продавец тоже может понести ущерб, например:

  • невыполнение покупателем обязательств по оплате;
  • проблемы с налогами, особенно если продажей занимается юридическое лицо;
  • возможности уклонения банка от оплаты при ипотечном кредитовании;
  • возможные претензии от покупателя, связанные с передачей собственности ненадлежащего качества (например, при отчуждении квартиры есть согласие, что продавец забирает газовую плиту, в стандартных законах жильё нужно передавать в том виде, в котором его осматривали. Для предотвращения проблем такие нюансы стоит указать в договоре);
  • в случае если покупатель откажется от действий по регистрации перехода права собственности, на продавца может возлечь необходимость нести расходы по содержанию уже проданного имущества.

Обращаясь к нам за сопровождением продажи недвижимости, вы защищаете своё будущее. Часто от наших потенциальных клиентов мы слышим вопрос: «Сколько будет стоить сопровождение?». Цена услуги зависит от стоимости недвижимости. Это 2% от суммы сделки. На размер нашего вознаграждения за сопровождение влияют многие факторы, например, оформление/переделки документов, если они не прошли проверку на юридическую чистоту (возможно, не всегда). 

Заказать даную услугу
Заказать обратный звонок
*
Нажимая на кнопку «Заказать звонок», я даю согласие на обработку персональных данных.

С вами свяжутся в ближайшее время

Заказать услугу
Продажа недвижимости
*
Нажимая на кнопку «Заказать услугу», я даю согласие на обработку персональных данных.