Юрист по продаже недвижимости в Мытищах

Сопровождение сделок купли-продажи недвижимости – одна из самых востребованных услуг из тех, что оказывает Юридический кабинет братьев Болтуновых. К нам обращаются за помощью, так как это один из самых сложных по объёму правовых вопросов. Нюансы сложностей различны, и зависят от разных обстоятельств. Наши представители помогут сделать всё, чтобы сделка прошла без проблем и позднее не стала источником неприятностей. Работа по оформлению документов проходит в несколько этапов и зависит от того, чьи интересы представляет наша компания.

Вы можете обратиться к нам за консультацией по вопросам осуществления покупки или продажи недвижимости или заказать полное сопровождение процесса. В этом случае компания выполняет все необходимые шаги, чтобы обеспечить безопасность участникам договора отчуждения имущества.

Проверка юридической чистоты

Юридическое сопровождение действий по отчуждению недвижимого имущества путём продажи начинается с проверки таких факторов, как:

  • дееспособность и правомочность продавца или покупателя;
  • наличие прав на владение имуществом;
  • существование третьих лиц, которые имеют право использовать собственность;
  • отсутствие задолженности оплаты за услуги ЖКХ в случае сделок с жилой недвижимостью (домами, квартирами).

Проверять эту информацию важно не только покупателю, но и продавцу. В случае ошибок может возникнуть судебная тяжба, и средства, полученные при продаже, будут «заморожены».

Составление договора

Если при проверке во время сопровождения не было выявлено никаких проблем, юристы подготавливают бумаги для оформления, в этот процесс входит:

  • обеспечение безопасности взаиморасчётов;
  • проверка соответствия предварительного соглашения сторон требованиям действующего законодательства, и внесение в него корректировок при необходимости;
  • подготовка необходимых для продажи документов, включая текст договора.

Сопровождение сделки юристами нашей компанией поможет обеим сторонам избежать рисков. Не стоит думать, что при продаже в опасности находится только покупатель.

Продавец тоже может понести ущерб, например:

  • невыполнение покупателем обязательств по оплате;
  • проблемы с налогами, особенно если продажей занимается юридическое лицо;
  • возможности уклонения банка от оплаты при ипотечном кредитовании;
  • возможные претензии от покупателя, связанные с передачей собственности ненадлежащего качества (например, при отчуждении квартиры есть согласие, что продавец забирает газовую плиту, в стандартных законах жильё нужно передавать в том виде, в котором его осматривали. Для предотвращения проблем такие нюансы стоит указать в договоре);
  • в случае если покупатель откажется от действий по регистрации перехода права собственности, на продавца может возлечь необходимость нести расходы по содержанию уже проданного имущества.

Стоимость сопровождения сделки продажи недвижимости

Цена услуги зависит от стоимости недвижимости. Это 2% от суммы сделки. На размер нашего вознаграждения за сопровождение влияют многие факторы, например, оформление/переделки документов, если они не прошли проверку на юридическую чистоту и другие нюансы.

Консультация по услуге
Продажа недвижимости
Нажимая на кнопку «Отправить вопрос», я даю согласие на обработку персональных данных.

Запишитесь к нам на консультацию

по телефону

+7 (495) 120-08-48

в Whatsapp:

+7 (926) 911-88-21

по почте

info@myt-pravo.ru

или заполнив форму:

получить консультацию

или ждем вас в офисе:

141008, г.Мытищи, ул. Летная, д. 15/20

Пн - Пт : с 9:30 до 18:30
СБ по предварительной записи

С вами свяжутся в ближайшее время