Юрист по оспариванию кадастровой стоимости

Юристы, взявшиеся за оспаривание завышенной кадастровой стоимости, выполняют комплексную работу:

• изучают документацию на объект и сопоставляют данные с конъюнктурой рынка недвижимости в регионе ее расположения;
• определяют перспективы дела и рациональность (возможную сумму, на которую снизится кадастровая стоимость при положительном исходе);
• составляют претензии, заявления, иски, ходатайства и иные документы для обращения в Росреестр, суд и пр.;
• представляют интересы клиента в инстанциях на досудебной фазе и в суде;
• контролируют исполнительное производство.

Адвокат может избавить клиента от всех процедур, работая по доверенности.

Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости

Возможно оспаривание кадастровой стоимости квартир, объектов ИЖС, дач, капитальных гаражей и другой недвижимости.

Оспаривание стоимости земельного участка

Предметом работы юриста, направленной на уменьшение цены, может быть земельный участок для ИЖС, сельскохозяйственный надел, территория с водным объектом (озеро, пруд) и др.

Рыночная оценка для оспаривания кадастровой стоимости

Применяемый сейчас метод массовой оценки зачастую приводит к некорректному исчислению стоимости объектов. Если в кадастре зафиксирована цена на недвижимость выше рыночной, это может спровоцировать финансовый ущерб. Например, при покупке муниципального здания будущий собственник неоправданно затратит больше средств. Чтобы избежать проблем, обратитесь к юристу. Адвокат инициирует экспертизу для получения рыночной цены объекта и добьется на основании этих данных снижения кадастровой стоимости.

Оспаривание кадастровой стоимости физическим лицом

Для физических лиц особенно актуально оспаривание кадастровой стоимости жилья и земельных участков для уменьшения налогов:

• на имущество;
• при получении недвижимости в наследство или по договору дарения.

Также снижение кадастровой стоимости выгодно отражается на оплате услуг риелторов при совершении сделок купли-продажи, кратко- и долгосрочной аренды и пр.

Стоимость услуг юриста

Юрист работает в том объеме, какого требуют обстоятельства дела, поэтому стоимость услуг рассчитывается индивидуально. Базовые расценки берутся из прайса компании. При формировании сметы учитываются только реально выполненные мероприятия.